공공분양 청약시 자산기준 완벽 정리! 신청 전 필수 확인

공공분양 청약을 신청할 때 자산 기준이 중요한 이유는? 청약 신청 자격, 소득 및 자산 기준, 부적격 사유까지 한눈에 정리해드립니다.

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공공분양 청약시 자산기준, 왜 중요할까?

공공분양 청약을 신청하려면 일정한 자산 기준을 충족해야 합니다. 정부는 서민과 중산층을 위한 주택 공급을 목표로 하기 때문에 소득뿐만 아니라 자산도 제한을 두고 있습니다.

공공분양 청약의 기본 개념

공공분양이란 정부 또는 공공기관이 건설하여 일정한 조건을 충족하는 사람들에게 공급하는 주택입니다.

공공분양 청약시 자산 기준

1. 부동산 자산 기준

• 기준 금액: 2억 7,500만 원
• 포함되는 자산: 주택, 토지, 상가 등

2. 자동차 자산 기준

• 기준 금액: 3,496만 원 이하
• 평가 방식: 국토교통부 자동차 기준 가액 적용

공공분양 청약 소득 기준

가구원 수	월평균 소득 기준 (100%)	우선 공급 대상 (70%)
1인 가구	약 360만 원	약 252만 원
2인 가구	약 600만 원	약 420만 원
3인 가구	약 770만 원	약 539만 원
4인 가구	약 900만 원	약 630만 원

공공분양 청약에서 부적격 사유

• 부동산 자산 2억 7,500만 원 초과
• 자동차 가액 3,496만 원 초과
• 소득 기준 초과
• 무주택 요건 미충족
• 청약통장 가입 기간 미충족

공공분양 청약을 준비하는 방법

1. 본인의 소득 및 자산 확인
2. 청약통장 가입 및 유지
3. 무주택 요건 충족 여부 확인

마무리

공공분양 청약은 무주택 서민들에게 내 집 마련의 좋은 기회를 제공합니다. 자산 기준을 초과하지 않도록 사전에 점검하는 것이 중요합니다.