더샵 아르테! 인천 미추홀구 구월로8번길 18-62의 새로운 주거 랜드마크

인천 미추홀구 구월로 8번 길 18-62에 위치한 더샵 아르테. 총 1,146세대, 10개동 규모의 대단지 아파트. 우수한 교통, 녹지 환경, 편의시설을 갖춘 새로운 주거 공간. 2024년 6월 입주.

더샵 아르테! 인천 미추홀구 구월로8번길 18-62의 새로운 주거 랜드마크

더샵 아르테 개요

더샵 아르테는 인천광역시 미추홀구 주안동 1545-2번지 일대에 위치한 대규모 주거 단지입니다. 포스코건설의 '더샵' 브랜드를 적용한 이 아파트는 총 1,146세대, 10개 동으로 구성되어 있으며, 지하 2층부터 지상 29층까지의 규모를 자랑합니다. 대지면적은 11,188평, 연면적은 47,515평에 달하는 대단지로, 용적률 269%가 적용되었습니다.

 

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세대 구성 및 주차 시설

더샵 아르테는 다양한 수요를 충족시키기 위해 전용면적 39㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 중소형 평형대를 골고루 갖추고 있습니다. 주차 문제 해결을 위해 세대당 1.2대의 주차 공간을 제공하여 총 1,398대의 차량이 주차할 수 있도록 설계되었습니다.

 

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입주 일정 및 분양 정보

2024년 6월 입주인 더샵 아르테는 총 1,146세대 중 770세대를 일반 분양하고 있습니다. 계약금은 5%(1차 1000만 원 정액)이며, 중도금 무이자 혜택을 제공하고 있습니다. 또한, 입주 전 전매가 가능하여 2024년 2월부터 전매를 할 수 있다는 점이 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.

더샵 아르테! 인천 미추홀구 구월로8번길 18-62의 새로운 주거 랜드마크

더샵 아르테의 우수한 입지 환경

교통 편의성

더샵 아르테는 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 인천 2호선 석바위시장역과 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 단지로, 1호선과 2호선의 환승이 용이합니다. 더불어 향후 GTX-B 노선 계획까지 고려하면, 3가지 노선을 편리하게 이용할 수 있는 교통의 요충지에 위치해 있습니다.

차량 이용 시에도 도화 IC, 문학 IC, 남동 IC 등을 통해 쉽게 접근할 수 있어 서울 및 수도권으로의 이동이 편리합니다.

녹지 환경

더샵 아르테는 수요자들이 선호하는 그린 환경과 인접해 있습니다. 석바위공원을 비롯해 중앙공원, 조각원 지구, 하트분수지구, 올림픽공원 등 풍부한 녹지 공간이 주변에 위치하고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 '숲세권' 프리미엄은 아파트의 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

교육 환경

구월서초, 석암초, 인천고등학교 등이 인접해 있어 통학의 편의성이 높습니다. 도보 통학이 가능한 '안심 학세권'으로, 자녀 교육에 관심이 많은 가구들에게 매력적인 요소가 될 것입니다.

더샵 아르테! 인천 미추홀구 구월로8번길 18-62의 새로운 주거 랜드마크

더샵 아르테의 특화 설계

단지 내 편의시설

더샵 아르테는 입주민들의 편의를 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 기본적인 운동 시설은 물론, 샤워실, 라운지 카페, 키즈 플레이 등이 구성되며, 스터디룸과 독서실 같은 교육 공간도 마련될 예정입니다. 특히 게스트하우스, 셀프스튜디오, 파크사이드 라이브러리 등 특정 동에 테마별로 누릴 수 있는 특화 시설들이 계획되어 있습니다.

스마트 홈 시스템

더샵 아르테는 최신 스마트 홈 기술을 적용하여 편리하고 안전한 주거 환경을 제공합니다. 원격 제어가 가능한 홈 제어 시스템, 안전한 단지 출입 관리, 모바일 연동 서비스 등을 통해 스마트한 생활이 가능합니다. 또한, 클린에어시스템을 통해 세대 내부에서 환기와 공기청정이 동시에 이루어져 항상 쾌적한 실내 공기를 유지할 수 있습니다.

수납공간 최적화

모든 세대에 전용 창고가 제공되며, 이는 주차장과 연결되어 있어 넉넉한 수납공간을 확보할 수 있습니다. 이러한 설계는 입주민들의 편의성을 크게 향상할 것으로 기대됩니다.

더샵 아르테! 인천 미추홀구 구월로8번길 18-62의 새로운 주거 랜드마크

더샵 아르테의 평면 구성

39㎡ 타입

가장 소형인 39㎡ 타입은 2 Bay 판상형 구조로, 방 2개와 욕실 1개로 구성되어 있습니다. ㄱ자형 주방과 현관 일면의 신발장으로 수납공간을 효율적으로 활용할 수 있으며, 별도의 세탁실이 제공되어 실사용 면적을 최대화했습니다.

59㎡ 타입

59㎡ 타입은 판상형과 타워형으로 나뉩니다. 3 Bay 판상형은 방 3개와 욕실 2개 구조로, 3.9m의 넓은 거실 전면을 확보한 실용적인 구조입니다. 타워형은 이면 개방형으로 안방 침실 폭이 3.5m에 달하며, ㄱ자형 주방과 아일랜드가 제공됩니다.

74㎡, 84㎡ 타입

중형 평형인 74㎡와 84㎡ 타입은 4 Bay 판상형으로 설계되었습니다. 주방의 전면 폭이 3.3m로 넓고, 채광과 통풍이 우수한 ㄷ자형 드레스룸 및 파우더장이 제공됩니다. 넓은 다용도실은 입식 손빨래볼이나 하부장 등을 배치할 수 있을 정도로 여유롭습니다. 특히 안방 깊이가 4m까지 확보되어 공간 활용도가 높습니다.

더샵 아르테! 인천 미추홀구 구월로8번길 18-62의 새로운 주거 랜드마크

더샵 아르테의 투자 가치

지역 개발 전망

주안동은 대규모 재건축과 재개발이 진행 중이며, 각종 지하철 교통망의 확장으로 주목받고 있는 지역입니다. 이러한 개발 계획은 더샵 아르테의 미래 가치 상승 가능성을 높이는 요인으로 작용할 것으로 예상됩니다.

분양 조건

현재 수요자들의 관망세와 저항력이 높은 상황에서 더샵 아르테는 다양한 혜택을 제공하고 있습니다. 계약금 5%, 중도금 무이자 등의 조건은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다.

브랜드 가치

포스코건설의 '더샵' 브랜드는 높은 신뢰도와 품질을 보장합니다. 이는 아파트의 가치 유지와 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

더샵 아르테! 인천 미추홀구 구월로8번길 18-62의 새로운 주거 랜드마크

마무리

더샵 아르테는 인천 미추홀구의 새로운 주거 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대됩니다. 우수한 입지, 다양한 평면 구성, 최신 주거 기술의 적용 등 다양한 장점을 갖추고 있어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 특히 향후 지역 개발 계획과 맞물려 더샵 아르테의 가치는 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 다만, 투자 결정 시 개인의 재정 상황과 장기적인 부동산 시장 전망을 고려하여 신중히 접근해야 할 것입니다.

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