반응형 분양1 부동산 PF의 의미와 특징! 프로젝트 파이낸싱의 세계 부동산 PF(Project Financing)는 미래에 지어질 건물과 그 건물의 분양으로 발생할 현금흐름을 기반으로 대출을 받는 금융 방식입니다. 일반 대출과 달리, 부동산 PF는 프로젝트 자체의 사업성을 평가하여 대출 여부를 결정합니다.부동산 PF의 주요 특징담보물 부재: 대출 시점에는 실제 건물이 없어, 미래의 가치를 평가합니다.리스크 관리: 시공사의 책임준공 확약 시공사의 신용등급 평가 (BBB+ 이상 권장) 모회사의 연대보증 가능성분양 리스크 대비: 청약률에 따른 대출 승인 조건 설정 분양률 트리거 조건 적용 (강제 할인 분양 가능성)부동산 PF의 이해: 대주의 관점부동산 PF를 이해하려면 돈을 빌려주는 입장에서 생각해봐야 합니다. 대주는 두 가지 주요 고민을 합니다:건물이 완성될 수 있.. 2024. 12. 6. 이전 1 다음 반응형
