청약 가점제 vs 추첨제, 어떤 게 유리할까? 내 집 마련 전략의 핵심

청약 가점제 vs 추첨제, 어떤 게 유리할까? 내 집 마련 전략의 핵심

내 집 마련을 위해 청약을 준비 중이시라면, 가점제와 추첨제의 차이부터 정확히 이해하는 것이 중요해요. 2025년 기준 청약 제도의 특징과 유리한 전략을 쉽게 알려드릴게요 😊

📌 청약 가점제란?

• 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 점수로 환산
• 총점 84점 만점 기준, 고득점자에게 우선 분양
• 주로 전용면적 85㎡ 이하의 국민주택에서 사용

📌 청약 추첨제란?

• 신청자 중 일정 비율을 무작위 추첨으로 선정
• 가점과 무관하므로 청년, 신혼부부, 1인 가구 등도 유리
• 전용 85㎡ 초과 민영주택에서 자주 적용

📊 두 제도의 비교표

항목	가점제	추첨제
적용 대상	국민주택, 일부 민영주택	민영주택 중심
유리한 대상	무주택 기간 긴 다자녀 가구	청년, 신혼부부, 1인 가구
당첨 방식	점수 높은 순	무작위 추첨

🟨 자주 묻는 질문 (Q&A)

Q. 저는 청약 점수가 낮은데, 당첨 가능성이 있을까요?

A. 추첨제가 적용되는 민영주택을 노리면 상대적으로 기회가 있습니다!

Q. 가점은 어디서 계산해볼 수 있나요?

A. 청약홈에서 본인 점수를 직접 계산해보실 수 있습니다.

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📝 마무리하며

청약제도는 이해만 잘해도 기회를 잡을 수 있어요. 가점제는 '준비된 자', 추첨제는 '기회 있는 자'에게 유리하답니다! 지금 나에게 맞는 전략을 선택해서, 현명하게 내 집 마련 준비해보세요 😊